1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
江戸川区
60.9万円/㎡
前年比+0.9%
JKK東京コーシャハイム小松川一丁目
東京都江戸川区小松川一丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩2分
1988年築 / 14階建 / 310戸 / SRC造
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8階 / 66.49㎡の場合
相場
4,634万円
69.7万円/㎡
3,144
4,137
5,130
6,124
AI査定結果
推定相場価格
4,634万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,137万円〜5,130万円
62.2万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月25日
JKK東京コーシャハイム小松川一丁目
4,890万円（73.5万円/㎡）/ 8階 / 66.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は66.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 4,890万円 | 73.5万円 | 8階 | 66.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 5,980万円 | 81.1万円 | 10階 | 73.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,680万円 | 55.3万円 | 8階 | 66.49㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/24 | 4,890万円 | 66.3万円 | 12階 | 73.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/19 | 4,990万円 | 67.7万円 | 13階 | 73.74㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/02/18 | 5,980万円 | 81.1万円 | 14階 | 73.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,880万円 | 58.4万円 | 8階 | 66.49㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,190万円 | 69.0万円 | 12階 | 60.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 5,490万円 | 59.9万円 | 12階 | 91.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 4,980万円 | 67.5万円 | 12階 | 73.74㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/09 | 3,980万円 | 59.9万円 | 8階 | 66.49㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/31 | 4,180万円 | 62.9万円 | 8階 | 66.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 4,190万円 | 67.4万円 | 4階 | 62.19㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は69.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | JKK東京コーシャハイム小松川一丁目 江戸川区小松川一丁目 | 東大島駅2分 | 4,890万円 | 73.5万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 310戸 | SRC |
| 2024/01/17 | 小松川パークマンション2号棟 江戸川区小松川一丁目 | 東大島駅1分 | 4,190万円 | 67.4万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 310戸 | SRC |
| 2025/07/21 | シティコープ西葛西 江戸川区西葛西五丁目 | 西葛西駅5分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 293戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、江戸川区では0.9%上昇しています。
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